一级消防工程师《案例分析》：高层综合楼防火案例分析

特殊房间和场所名称

防火设置要求

消防控制室

1、单独建造的消防控制室，其耐火等级不应低于二级；

2、附设在建筑内的消防控制室，宜设置在建筑内首层或地下一层，并宜布置在靠外墙部位；

3、不应设置在电磁场干扰较强及其他可能影响消防控制设备工作的设备用房附近；

4、疏散门应直通室外或安全出口；

5、附设在建筑内的消防控制室应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和不低于1.50h的楼板与其他部位隔开，并应设乙级防火门，但对于附设在人民防空地下室内的消防控制室，其防火隔墙上应设置常闭的甲级防火门；

6、消防控制室应采取防水淹的技术措施

7、消防控制室送、回风管的穿墙处应设防火阀；

8、消防控制室内严禁穿过与消防设施无关的电气线路及管路。

消防水泵房

1、单独建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级；

2、附设在建筑内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出口地坪高差大于10m的地下楼层；

3、消防水泵房的疏散门应直通室外或安全出口；

4、附设在建筑内的消防水泵房应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和不低于1.50h的楼板与其他部位隔开，并应设甲级防火门；

5、消防水泵房应采取防水淹的技术措施。

燃气锅炉房

燃气锅炉宜设置在建筑外的专用房间内；确需贴邻民用建筑布置时，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所（这里的“人员密集场所”既包括《中华人民共和国消防法》定义的人员密集场所，也包括会议厅等人员密集场所），该专用房间的耐火等级不应低于二级，确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：

1、燃气锅炉房应设置在首层或地下一层的靠外墙部位，但常（负）压燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。设置在屋顶上的常（负）压燃气锅炉，距离通向屋面的安全出口不应小于6m

2、采用相对密度（与空气密度比值）不小于0.75的可燃气体作燃料的锅炉，不得设置在地下或半地下

3、锅炉房的疏散门均应直通室外或安全出口

4、锅炉房与其他部位之间应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和不低于1.50h的不燃性楼板分隔。在隔墙和楼板上不应开设洞口，确需在隔墙上开门、窗时，应采用甲级防火门、窗

5、在进入建筑物前和设备间内的燃气供给管道上均应设置自动或手动切断阀
6、应设置火灾报警装置

7、应设置与锅炉容量及建筑规模相适应的灭火设施，（对于未设置自动喷水灭火系统的建筑，可设置推车式ABC干粉灭火器或气体灭火器；如规模较大，则可设置水喷雾、细水雾或气体灭火系统等）

8、锅炉的容量应符合现行国家标准《锅炉房设计规范》（GB 50041-2008）的规定（设在多层或高层建筑的半地下室或首层的锅炉房，每台蒸汽锅炉的额定蒸发量必须小于10t／h，额定蒸汽压力必须小于1.6MPa；设在多层或高层建筑的地下室、中间楼层或顶层的锅炉房，每台蒸汽锅炉的额定蒸发量不应大于4t／h，额定蒸汽压力不应大于1.6MPa, 必须采用油或气体做燃料或电加热的锅炉；设在多层或高层建筑的地下室、半地下室、首层或顶层的锅炉房，热水锅炉的额定出口热水温度不应大于95℃并有超温报警装置，用时必须装设可靠的点火程序控制和熄火保护装置）

9、燃气锅炉房应设置爆炸泄压设施[燃气锅炉房的外墙、楼地面或屋面，应有相应的防爆措施，并应有相当于锅炉间占地面积10%的泄压面积(泄压面积可将玻璃窗、天窗、质量不大于120kg/㎡的轻质屋面板和薄弱墙体等面积包括在内；当泄压面积不能满足上述要求时，可采用在锅炉房的内墙和顶部（顶棚）敷设金属爆炸减压板作补充），泄压方向不得朝向人员聚集的场所、房间和人行通道，泄压处也不得与这些地方相邻。地下燃气锅炉房采用竖井泄爆方式时，竖井的净横截面积，应满足泄压面积的要求。

10、燃气锅炉房的通风设施应符合下列规定：
（1）燃气锅炉房应设置自然通风或独立的机械通风设施（其送、排风系统应采用防爆型的通风设备；当送风机布置在单独分隔的通风机房内且送风干管上设置防止回流设施时，可采用普通型通风设备），且其空气不应循环使用。

（2）当燃气锅炉房采取机械通风时，机械通风设施应设置导除静电的接地装置，通风量应按换气次数不少于6次／h确定，事故排风量应按换气次数不少于12次／h确定
（3）当燃气锅炉房采用比空气中含有比空气轻的可燃气体时，排风水平管全长应顺气流方向向上坡度敷设
（4）排除有燃烧或爆炸危险气体的排风系统排风设备不应布置在地下或半地下建筑（室）内；且排风管应采用金属管道，并应直接通向室外安全地点，不应暗设

柴油发电机房

布置在民用建筑内的柴油发电机房应符合下列规定：
（1）宜布置在首层或地下一、二层

（2）不应布置在人员密集场所（这里的“人员密集场所”既包括《中华人民共和国消防法》定义的人员密集场所，也包括会议厅等人员密集场所）的上一层、下一层或贴邻

（3）应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和不低于1.50h的不燃性楼板与其他部位分隔，门应采用甲级防火门

（4）机房内设置储油间时，其总储存量不应大于1m³，储油间应采用耐火极限不低于3.00h的防火隔墙与发电机间分隔；确需在防火隔墙上开门时，应设置甲级防火门

（5）应设置火灾报警装置

（6）应设置与柴油发电机容量和建筑规模相适应的灭火设施（对于未设置自动喷水灭火系统的建筑，可设置推车式ABC干粉灭火器或气体灭火器；如规模较大，则可设置水喷雾、细水雾或气体灭火系统等），当建筑内其他部位设置自动喷水灭火系统时，机房内应设置自动喷水灭火系统

（7）设置在建筑内的柴油发电机，应在进入建筑物前和设备间内的燃料供给管道上设置自动和手动切断阀

（8）储油间的油箱应密闭且应设置通向室外的通气管，通气管应设置带阻火器的呼吸阀，油箱的下部应设置防止油品流散的设施

（9）储油间不应使用闪点低于60℃的柴油

（10）供建筑内使用的丙类液体燃料，其储罐应布置在建筑外，并应符合下列规定

①当总容量不大于15m³，且直埋于建筑附近、面向油罐一面4.0m范围内的建筑外墙为防火墙时，储罐与建筑的防火间距不限

②当总容量大于15m³时，储罐的布置应符合《建筑设计防火规范（GB 50016-2014)）第4.2节的规定

会议、多功能厅

宜布置在一、二级耐火等级建筑的首层、地上二层或地上三层。设置在三级耐火等级的建筑内时，不应布置在三层及以上楼层（不应设置在四级耐火等级的建筑内）。确需布置在一、二级耐火等级建筑的其他楼层时，应符合下列规定：

（1）一个厅、室的疏散门不应少于2个，且建筑面积不宜大于400㎡

（2）设置在地下或半地下时，宜设置在地下一层，不应设置在地下三层及以下楼层

（3）设置在高层民用建筑内时，应设置火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统等自动灭火系统

剧场、电影院、礼堂

宜设置在独立的建筑内；采用三级耐火等级建筑时，不应超过2层（不应采用四级耐火等级建筑）；确需设置在其他民用建筑内时，至少应设置1个独立的安全出口和疏散楼梯（这些场所的安全出口和疏散楼梯尽量独立设置；不能完全独立设置时，也至少要保证1个安全出口和疏散楼梯，仅供该场所使用，不与其他用途的场所或楼层共用），并应符合下列规定
（1）应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和甲级防火门与其他区域分隔
（2）设置在一、二级耐火等级的建筑内时，观众厅（系指设有固定坐席，并供人们观看演出、影视用的空间）宜布置在首层、地上二层或地上三层；确需布置在地上四层及以上楼层时，一个厅、室的疏散门不应少于2个，且每个观众厅的建筑面积不宜大于400㎡。
（3）设置在三级耐火等级的建筑内时，不应布置在三层及以上楼层（不应设置在四级耐火等级的建筑内）
（4）设置在地下或半地下时，宜设置在地下一层，不应设置在地下三层及以下楼层
（5）设置在高层民用建筑内时，应设置火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统等自动灭火系统

托儿所、幼儿园的儿童用房，老年人活动场所和儿童游乐厅等儿童活动场所

宜设置在独立的建筑内，且不应设置在地下或半地下；当采用一、二级耐火等级的建筑时，不应超过3层；采用三级耐火等级的建筑时，不应超过2层，采用四级耐火等级的建筑时，应为单层；确需设置在其他民用建筑内时，应符合下列规定
（1）设置在一、二级耐火等级的民用建筑内时，应布置在首层、地上二层或地上三层；
（2）设置在三级耐火等级的建筑内时，应布置在首层或二层
（3）设置在四级耐火等级的建筑内时，应布置在首层
（4）设置在高层民用建筑内时，应设置独立的安全出口和疏散楼梯
（5）设置在单、多层建筑内时，宜设置单独的安全出口和疏散楼梯
（6）附设在建筑内的托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所、老年人活动场所应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和不低于1.00h的楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须设置的门、窗应采用乙级防火门、窗

地下商场营业厅、展览厅

（1）营业厅、展览厅不应设置在地下三层及以下楼层

（2）地下或半地下营业厅、展览厅不应经营、储存和展示甲、乙类火灾危险性物品（商店、展览厅内的甲、乙类火灾危险性物品主要有：香水、花露水、定型发胶、白油、树脂和影写版油墨、火补胶、橡胶水、打字蜡纸改正液、染皮鞋水、照像红碘水、塑料印油、油漆及其稀料、金属罐等原浆散装且酒精度为38度及以上的白酒、煤油、乒乓球和眼镜架等赛璐珞制品、漆纸漆布、火柴、一次性打火机、打火机气体充装罐、卡式炉气体罐和杀虫剂气溶胶罐等）

通风空气调节机房、变配电室、灭火设备室（系指固定灭火系统的设备室，不含消防水泵房）和防烟、排烟机房

（1）附设在建筑内的通风空气调节机房、变配电室、防烟排烟机房和灭火设备室，应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和不低于1.50h的楼板与其他部位分隔。

（2）设置在丁、戊类厂房内的通风机房，应采用耐火极限不低于1.00h的防火墙和0.50h的楼板与其他部位分隔

（3）通风空气调节机房、变配电室和防烟排烟机房开向建筑内的门应采用甲级防火门，灭火设备室开向建筑内的门应采用乙级防火门；但对于附设在人民防空地下室内的灭火剂储瓶室，其防火隔墙上应设置常闭的甲级防火门